1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.7万円/㎡
前年比+55.2%
新座市
11.9万円/㎡
前年比-1.8%
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志木パストラルI
埼玉県新座市大和田五丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩19分
1975年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,796万円
21.7万円/㎡
1,128
1,573
2,019
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,019万円
19.0万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
志木パストラルI
1,799万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 82.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,799万円 | 21.7万円 | 3階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,090万円 | 25.2万円 | 3階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,490万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,590万円 | 21.4万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 1,690万円 | 22.7万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 26.9万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 24.1万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,890万円 | 25.4万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,990万円 | 26.8万円 | 3階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 2,099万円 | 28.3万円 | 5階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 志木パストラルI 新座市大和田五丁目 | 新座駅19分 | 1,799万円 | 21.7万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 新座住宅2街区9号棟 新座市新座三丁目 | 志木駅24分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.83㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | 新座団地 新座市新座三丁目 | 志木駅19分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | レスポワール志木 新座市北野一丁目 | 新座駅18分 | 1,150万円 | 18.1万円 | 63.59㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/06 | 野火止団地 新座市野火止一丁目 | 志木駅26分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | 大泉学園シティハウス 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅52分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で55.2%上昇、新座市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は新座市の平均と比較して82.4%割高です。